# RIA 改革法案要点：2022 年之后 EB-5 变了什么

> 《EB-5 改革与诚信法案》对投资额、TEA 认定、预留签证、区域中心监管、诚信基金与同步递交 I-485 的影响一览。

- URL: https://eb5policy.com/zh/policy/ria-overview/
- Language: zh-CN
- Category: policy
- Published: 2026-10-03
- Tags: RIA, 政策, 区域中心

## 法案背景

2022 年 3 月，美国国会通过《EB-5 改革与诚信法案》（RIA），结束了区域中心项目近 9 个月的停摆，并将区域中心计划授权至 2027 年 9 月 30 日。

## 核心变化

1. **投资额上调**：TEA 80 万美元，非 TEA 105 万美元，并每五年按 CPI 调整。
2. **TEA 由 USCIS 统一认定**：各州不再自行划定高失业区。
3. **预留签证配额**：农村 20%、高失业 10%、基建 2%。
4. **同步递交 I-485**：人在美国境内且排期 Current 的申请人可与 I-526E 同时递交，获得工卡和回美证。
5. **区域中心监管加强**：年度 I-956G 申报、第三方资金监管、诚信基金。
6. **祖父条款**：2026 年 9 月 30 日前递交的申请，不受区域中心计划未来是否续期影响。

## 对投资人的实际意义

新法下项目合规要求更高、信息披露更透明，但投资人也要更关注区域中心的合规记录和资金监管安排。