EB-5 全流程费用一览：现行费用与 2026 年 11 月 30 日新规对照
2024 年的 EB-5 涨价被法院中止，USCIS 现行收费恢复为 I-526E 3,675 美元等旧标准；2026 年 9 月 30 日公布的最终规则将于 11 月 30 日把 I-526E 提高到 7,850 美元、I-829 提高到 5,000 美元。本文按申请阶段逐项列出投资人与区域中心两侧的政府费用。
同步递交 I-485：RIA 带来的最大实务变化
说明 RIA 允许的 I-526E 与 I-485 同步递交的资格条件、工卡与回美证等实际利益、出行与身份方面的注意事项，以及递交流程的基本步骤。
RIA 改革法案要点：2022 年之后 EB-5 变了什么
《EB-5 改革与诚信法案》对投资额、TEA 认定、预留签证、区域中心监管、诚信基金与同步递交 I-485 的影响一览。
投资维持期新规：资金需"处于风险"多久
解读 USCIS 2023 年 10 月关于投资维持期的政策，比较 RIA 前后投资人的不同要求，说明"处于风险"的含义，以及维持期与还款、资金再投资和相关诉讼的关系。
区域中心计划 2027 年授权到期：历史经验与前景
回顾 2015 年至 2021 年的短期续期循环与 2021 年停摆期间待审申请的遭遇，说明 RIA 如何改变停摆的后果，并推演 2027 年 9 月 30 日授权到期后的几种可能情形。
祖父条款：2026 年 9 月 30 日前递交意味着什么
解释 RIA 祖父条款保护的范围与边界，说明 2026 年 9 月 30 日与 2027 年 9 月 30 日两个日期的区别，以及对投资人递交时机的实际影响。
优先日期保留规则：换项目、换区域中心时如何保住排队位置
优先日期决定了投资人在签证排队中的位置。本文解释 RIA 之后优先日期保留的规则：获批后因区域中心或项目被终止而重新递交时如何保留原日期，哪些情形不能保留，以及在不同阶段更换项目的后果。
预留签证三大类别：农村、高失业、基础设施
解析 RIA 设立的 20%、10%、2% 三类预留签证的配额与结转规则，说明预留类别为何目前排期 Current 而非预留类别积压严重，并提示未来过度申请的风险。
EB-5 签证配额如何分配：7.1%、国别上限与名额流转
从职业移民总配额的 7.1% 到单一国家 7% 的上限，再到预留类别与非预留类别的分别计算，本文解释 EB-5 签证名额的分配机制，说明为何中国与印度出生的申请人面临排期，以及家属为何会占用配额。
TEA 目标就业区认定规则详解
解释 RIA 之下目标就业区（TEA）的农村与高失业区两种定义、认定主体、普查区相邻组合规则、所需证据、常见误解，以及 TEA 对投资额与预留签证的双重影响。
RIA 诚信措施与 I-956 系列表格详解
解读《EB-5 改革与诚信法案》设立的区域中心监管框架：I-956、I-956F、I-956G、I-956H、I-956K 各自的作用，第三方基金管理人与审计要求，违规后果，以及投资人在认购前应向区域中心索取哪些文件。
EB-5 立法沿革：从 1990 年到 RIA 的三十年
梳理 EB-5 投资移民自 1990 年创设、1992 年区域中心试点、多次短期续期、2019 年现代化规则、2021 年停摆到 2022 年 RIA 的立法脉络，以及 2027 年授权到期的意义。